PROJECT

012目黒パークマンション(7980万円仲介)

1.違和感を感じる原因〜設備を綺麗に見せるにはビルトインでしょう

2017年
11月24日
綺麗な空間を考えるときに頭を悩ませるのが「生活感」とどう向き合うか。「生活感」を悪い意味で隠しているのがマンションのモデルルームだと思います。 これは三井不動産のマンションのモデルルーム...

1.違和感を感じる原因〜設備メーカーとの関係

2017年
11月23日
建築関連の商慣習はかなり不思議な事があります。その一つが商流にあります。たとえば、メーカーの社長と人的つながりが有っても、その会社の商品を購入しようとすると必ず専門商社を通じて購入する事になります。ど...

1.違和感を感じる原因〜パンフレットってなにか

2017年
11月22日
みなさんがマンションのモデルルームに行って感じる違和感って、「なんでデザインの説明してくれないの?」ってありませんか?本来デザインとは「意図」があるはずなんで、「なぜこう言ったデザインになったのか?」...

1.違和感を感じる原因〜そもそも家って間取りの変更って必要なのでしょうか?

2017年
11月21日
いつの時代でも同じだと思うのですが将来の予測って不可能なのではないでしょうか? 100年以上前には馬車が主流でした。馬車の次に来た乗り物は鉄道と自動車でしょう。「イノベーション」という言葉で社会...

1.違和感を感じる原因〜マルチユースにする意味があるのか?

2017年
11月21日
家のあり方というものは時代とともに変わるものなのでしょうか?根本的な質問だと思います。家を買うときに家のあり方を考えて決める事ってあるのでしょうか? 私がカウンターセールスでマンションを販売して...

1.違和感を感じる原因〜マルチユースにすると訳の分からない部屋の名前が

2017年
11月20日
組織的な不動産会社では、商品企画で困ったときには「部屋をつくれ」との指示が出てきます。建具等のサイズには標準という物があります。たとえば、今でも「尺貫法」は生きていて、91センチといった数字は活用され...

1.違和感を感じる原因〜マルチユースにするとゴチャゴチャしちゃう

2017年
11月19日
便利な物と美しい物とは対局的ートレードオフーな関係にあると思います。一番わかりやすい例として考えると、機能的な服装はカメラマンジャケット。これは、いろいろなポケットが付いているので今の時代スマホを持ち...

1.違和感を感じる原因〜スッキリした空間は目につく設備の配置も重要です

2017年
11月17日
最近のマンションのキッチンはオープン化しています。かつては、クローズドキッチンが良いとされキッチンはリビングとは離されて配置されていました。キッチンは隔絶された空間で窓も原則なく、加えて収納の確保とい...

1.違和感を感じる原因〜スッキリした空間は天井のラインにも大切です

2017年
11月16日
日常生活で天井を見ることは少ないではないでしょうか?理由は、人は歩くことが多いので、必然的に進む方向に注意するために目は前や床を見る傾向にあるためです。結果、意外と天井を見ることはないのです。しかし、...

1.違和感を感じる原因〜スッキリした空間はでこみ引っ込みは汚い空間に

2017年
11月15日
住宅の商品企画をする時に陥る罠があります。出来上がる住宅は3次元の空間ですが、計画は2次元の平面で行います。そのため、3次元で出来上がると思っていなかったことが起こることはよくあります。特に2次元の図...

1.違和感を感じる原因〜スッキリした空間は錯覚を利用することは大切です

2017年
11月15日
日本のウサギ小屋と言われるように狭い空間が基本です。広く出来れば良いのですが、経済的な理由でそれは無理。芸術には「制約があるから芸術は生まれる」との考え方があります。音階があるので音楽ができる、歌手の...

1.違和感を感じる原因〜スッキリした空間はラインが整っています

2017年
11月14日
綺麗な部屋の特長は、ものが少ないスッキリした空間であることは間違えありません。しかし、現実の生活ではものをなくすということは不可能で、デザインの良いものだけを置くことも不可能です。そこで、人は片付ける...

1.違和感を感じる原因〜玄関でくつろげる広さを感じたい

2017年
11月13日
さて、マニュアルに基づく商品企画の問題を指摘しました。マニュアル化の本質は、お客様と言いますか「使う方」すなわち「オーナー様」の立場にたった企画にならないということに問題があります。違和感を感じる原因...

1.違和感を感じる原因〜個性なのかマニュアルによる商品なのか

2017年
11月12日
マンションの企画において、大量生産を前提としてシステムが組み立てられていますのでマニュアルを前提とせざるを得ません。マンションに関する各事業主体も最初の頃は、コストのこともありますが、いいものを作って...

1.違和感を感じる原因〜新築マンションの場合に感じることは

2017年
11月11日
さて前回はリノベーションマンションで違和感をなぜ感じるかをご説明しました。これからは、新築マンションで感じる違和感についてご説明したします。 根底にある基本的な問題はリノベーションマンションと変...

1.違和感を感じる原因〜商品を考える時の最初の少しの違いが全く違ったものになる

2017年
11月10日
まずは、「なんで自分の感性にあったマンションがないのだろうか?」と思われることがありませんか?たとえ個性的なマンションで気に入って住み始めて少し経つと飽きてしまう。そんなことってありませんか?この違和...

1.違和感を感じる原因〜はじめに〜

2017年
11月10日
マンションのモデルルームに行くと曰く言いがたい違和感を感じることがありませんか? 例えば、現実のマンションではありえないはずの廊下に大型の観葉植物が置いてある。そもそも廊下幅を異なるモデルルーム...

家に対する疑問を考える  〜生活する空間とは〜

2017年
11月10日
私たちは商品開発する時に「生活」ということを中心に置いてぶれることがないようにします。 みなさんにとっては「当然のこと」と思われているとことではないでしょうか。しかし、現実のマンションの企画販売...

なぜシェルペイントや無垢材そしてウール100%のカーペットを使うのか?

2017年
07月23日
日本に生活するのにもっともしんどい時期になっています(7月23日)。気温が高いのに加えて湿度が高いというダブルパンチに見舞われる時期になっています。テレビでは熱中症で亡くなった方のニュースが流れ、天気...

やっぱりニッシンのカーペットは気持ちいい

2017年
07月18日
主寝室の床にはウール100%のカーペットはやっぱり心地よいです。 何が良いのかは、まずは空気感が全く違います。そして、一歩足を踏み入れるとその柔らかさは感動ものでして。ふわふわした感覚は言葉では...
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