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購入編 マンションの内見まで

2017年
08月31日
がんばって営業マンを選択したので、次は物件の選び方。今回はマンション編で。 マンションのような中高層住宅が建築できるためのには、容積率(その土地に対して何%までの床面積の建物が建てられるかの規制...

購入編 売主として見た仲介業者の特長

2017年
08月31日
20年ほど不動産の仲介をやっていたのでどうしても仲介業者の立場から見た風景が基本でしたが、最近は販売をすると売主として見るとまた違った風景が見えるので今回はそちらの話を。 私達が供給しているリノ...

購入編 物件資料の見方

2017年
08月30日
不動産の広告には厳しい規制がかかっています。かつて「原野商法」というモノで多くの方が詐欺的不動産売買で損をする事態が発生しました。そのような被害を出さないようにするために不動産業者を規制するために出来...

購入編 仲介物件の情報の流れ

2017年
08月30日
不動産の仲介物件の情報の流れに関してご説明いたします。 不動産業者によって情報の流れ方は違ってきます。大まかに大手不動産業者と零細の不動産業者に分けてご説明したします。 <大手不動産業者>...

購入編 ニーズの確定

2017年
08月30日
家を探すとなれば場所や広さやいろんな要因が複雑に絡まって購入物件を決めることになります。 場所が決められても予算も考えないといけないし・・・・ 家を探されている方を見ていて感じるのは希望条...

購入編 安くて良い不動産

2017年
08月30日
購入に当たり基本的に認識して頂きたいことは「安くて良い不動産」は存在しないと言うこと。正しく言うと「安くて良い不動産」は「市場に出てこない」と言うことです。 物件を探し始めたときに最初に聞かれる...

はじめに〜不動産仲介の基本について〜

2017年
08月29日
不動産取引を行うにはほぼ100%仲介業者を使っての取引になります。 かつては住宅情報などの雑誌を見て仲介業者に勇気を持って電話をして相談するか。知り合いの紹介で仲介業者に相談するのが基本でした。...

新たにブログを始めました。

2017年
08月29日
今まで弊社で開発販売いたしていますリノベーションされたマンションに関する解説をしてきたサイト。実はここ数ヶ月意外な話を耳にするようになりそこでそのお話の解説になればと思い新たにブログを始めることにしま...
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